Bilgi Talep Formu
tr
Avantajlarımız
Vasta American Investment Management
Avantajlarımız
Avantajlarımız

3.000.000 TL‘lik veya 100.000 $’lık bir emlak yatırımı ülkemizde ortalama 12.000 –15.000 TL kira getirisi sağlamaktadır.
RENT US-A HOME ile 100.000 Amerikan Doları karşılığı, yaklaşık 3.000.000 TL ile Amerika’dan alacağınız evinizin kira getirisi
(kira garantisi komisyonu düşüldükten sonra) ortalama 850– 950 Amerikan Doları yani takriben 25.500 – 28.500 TL’dir.
Listemizdeki emlak seçeneklerinin hepsi “kiracı garantisi” verilerek yani kiracısı hazır bir şekilde sizlere sunulmaktadır.


Yıllık Giderleriniz;
1. Gayrimenkul ve Gelir vergisi ( Takriben 1 Aylık kira getiriniz kadar )
2. Doğal afet sigortası ( Takriben 1 Aylık kira getiriniz kadar )


Yıllık bazda giderlerinizi düştüğümüz zaman 100.000 Amerikan Doları yatırımınız yılda net olarak 8.500 ila 9.000 Amerikan
Doları arasında getiri sağlıyor olacaktır.
RENT US-A HOME ile Amerika’nın kiracı pazarı olarak nitelendirilen bölgelerinden alacağınız evlere ait tüm
giderleriniz(doğal afet sigortası, emlak vergisi, kiracı garantisi komisyonu) sonrasında amortisman süresi Amerikan
Doları bazında 11-13 yıl arasında olacaktır.

Vasta American Investment Management
7 Adımda Amerika'dan Ev Sahibi Olun
  • Portföyümüzde yer alan seçenekler arasından bütçenize ve beklentilerinize uygun evi birlikte belirliyoruz.
    Portföyümüzde yer alan seçenekler arasından bütçenize ve beklentilerinize uygun evi birlikte belirliyoruz.
  • Seçilen ev için ön satış sözleşmesi yapılır ve sürecin ilerlemesi adına 25.000 USD kapora ödemesi gerçekleştirilir.
  • Satın alma sürecinin yürütülmesi için online noter aracılığıyla Vasta Yatırım Gayrimenkul’e vekâlet verilir.
  • Belgeler ABD’deki tapu şirketine iletilir. Tapu kayıtları incelenir ve mülk tapu sigortası kapsamında güvence altına alınır.
  • Avukatımız tapu devri işlemlerini başlatır.
  • Kalan ödeme yapılır ve adınıza düzenlenen tapu belgesi (warranty deed) teslim edilir.
  • Kiracısı hazır olan mülklerde, kira geliri ayın 15’i itibarıyla hesabınıza yansımaya başlar.
Vasta American Investment Management
Sizinle İletişime Geçelim
Kiracı Garantili Sistem
Vasta American Investment Management

Kira Getirili Gayrimenkul, uzun dönemli sabit gelir getiren yatırım türüdür. Bu yatırım türünde, halihazırda yönetimi yapılan kiracılı gayrimenkullerin satışı ve yasal satın alma danışmanlığı yapılır. Düzenli gelir beklentisi olan yatırımcılara uygun olan bu yatırım türüne ek olarak, mülk yönetim hizmeti ile finansal ve mali-hukuki hizmetler verilir.


Amerika’da gayrimenkul yatırımcılığı için en uygun bölgelerinde portföyümüzde bulunan gayrimenkuller fiyat- performans beklentisine uygun olarak uzmanlarımızca yatırımcılarımızın beğenisine sunulur. Aylık brüt kiranızdan ödenecek %8'lik komisyon (mülk yönetimi ve kira garantisi) ile paranızın isterseniz Türkiye'deki isterseniz yurt dışındaki Dolar hesabınıza her ayın 15'inde yatırılması ve evinizin kiracısız kalmasına, kiracınızın kirayı geç ödemesine veya hiç ödememesine karşı sigorta satın almış olursunuz.

Örnek Yatırım Fırsatı
Vasta American Investment Management

Türkiye’de, 3.000.000 TL tutarındaki bir gayrimenkul yatırımı, ortalama 11.000 TL aylık kira geliri sağlamaktadır.

VASTA ile 100.000 Amerikan Doları bütçe ile ABD’den satın alacağınız, kiracısı hazır ve yönetimi Vasta tarafından yapılan bir konutun aylık kira getirisi ise, kira garantisi komisyonu düşüldükten sonra, ortalama 850 – 950 Amerikan Doları seviyesindedir. Bu gelir, Türkiye’deki benzer bir yatırıma kıyasla TL bazında yaklaşık 2,5 – 3 kat daha yüksektir.

Vasta portföyünde yer alan tüm emlak seçenekleri, kiracı garantisi verilerek, yani kiracısı hazır şekilde yatırımcılara sunulmaktadır.

Yıllık Giderler

  • Gayrimenkul ve gelir vergileri: Yaklaşık 1 aylık kira geliri

  • Doğal afet sigortası: Yaklaşık 1 aylık kira geliri

Yıllık bazda bu giderler düşüldüğünde, 100.000 Amerikan Doları tutarındaki yatırımınızın net yıllık getirisi, 8.500 – 9.000 Amerikan Doları aralığında olmaktadır.

VASTA ile Amerika’nın güçlü kiracı pazarına sahip bölgelerinden satın alınan konutlarda; doğal afet sigortası, emlak vergileri ve kiracı garantisi komisyonu dâhil tüm giderler sonrası amortisman süresi, Amerikan Doları bazında 11 – 13 yıl arasında gerçekleşmektedir.

Müşteri Yorumları
Mehmet Ali Şimşek
Mehmet Ali Şimşek
Mehmet Ali Şimşek Amerikadaki evini VASTA sayesinde aldı dolar ile kira kazanmaya başladı Devamını Oku...
Vasta American Investment Management:
Merhaba,
Whatsapp üzerinden bizimle iletişime geçebilirsiniz.
16:30
Görüşmeyi Başlat

İsteğe bağlı tanımlama bilgilerini, sosyal medya bağlantıları gibi web sitelerimizde deneyiminizi iyileştirmek ve çevrimiçi etkinliğinize dayalı olarak kişiselleştirilmiş reklamlar görüntülemek için kullanırız. İsteğe bağlı tanımlama bilgilerini reddederseniz yalnızca size hizmetleri sağlamak için gerekli tanımlama bilgileri kullanılır. Sayfanın altındaki 'Tanımlama Bilgilerini Yönet' bağlantısına tıklayarak seçiminizi değiştirebilirsiniz.  Gizlilik Politikamızda Çerez Beyannamesini